تراجع سعر طن حديد عز وأسعار مواد البناء انخفضت اليوم حيث سجلت أسعار الحديد والأسمنت اليوم انخفاضًا طفيفًا مقارنة بالأيام الماضية، وشهد سعر طن حديد عز تراجعًا بنسبة 1.21%، بينما انخفض سعر الحديد الاستثماري بنسبة 1.82%، وتراجع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 7.44%
رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز
متوسط السعر: 39,780.62 جنيه
قيمة التغير: -487.33 جنيه
نسبة التغير: 1.21%
شهد سعر طن حديد عز اليوم الجمعة انخفاضًا بواقع 487.33 جنيه مقارنة بالجلسة السابقة، ليبلغ متوسط السعر 39,780.62 جنيه، ما يمثل تراجعًا بنسبة 1.21%.
متوسط السعر: 37,697.46 جنيه
قيمة التغير: -700.28 جنيه
نسبة التغير: 1.82%
تراجع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم بقيمة 700.28 جنيه، حيث استقر متوسط السعر عند 37,697.46 جنيه، ما يعكس انخفاضًا بنسبة 1.82% مقارنة بالتعاملات السابقة.
سعر طن الأسمنت اليوم
متوسط السعر: 2,746.88 جنيه
قيمة التغير: -220.74 جنيه
نسبة التغير: 7.44%
سجل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم انخفاضًا حادًا بلغ 220.74 جنيه، ليستقر متوسط السعر عند 2,746.88 جنيه، وهو ما يمثل تراجعًا بنسبة 7.44% مقارنة بسعر الجلسة السابقة.
تأثرت أسعار الحديد والأسمنت اليوم بالعديد من العوامل السوقية والاقتصادية. انخفض سعر طن حديد عز بمقدار 487.33 جنيه، ما يعادل نسبة 1.21%، متأثرًا بتراجع الطلب المحلي نتيجة انخفاض حركة البناء. كما سجل الحديد الاستثماري انخفاضًا أكبر بقيمة 700.28 جنيه، بنسبة 1.82%، نتيجة تزايد المنافسة بين الشركات لتصريف المخزون.
أما الأسمنت الرمادي، فقد شهد أكبر نسبة انخفاض بلغت 7.44%، أي ما يعادل 220.74 جنيه، مدفوعًا بتراجع الطلب من قطاع التشطيبات والبناء، خاصة بعد التعديلات الأخيرة على قوانين البناء.
عقارات- صورة أرشيفية
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
اقرأ أيضا..
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
نسخ الرابط
تم نسخ الرابط