انخفضت أسعار حديد عز اليوم والحديد الاستثماري ومواد البناء حيث سجلت أسعار مواد البناء في الأسواق المصرية اليوم الاثنين 30 ديسمبر 2024 تغيرات طفيفة. شهد سعر طن حديد عز انخفاضًا بنسبة 0.87% مقارنة بالأمس، كما انخفض سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.74%، في حين ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 1.41%
سعر طن حديد عز اليوم
اقرأ أيضا..
متوسط السعر: 39,773.61 جنيه
قيمة التغير: -350.34 جنيه
نسبة التغير: 0.87%
بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم 39,773.61 جنيه، مسجلًا انخفاضًا قدره 350.34 جنيه بنسبة 0.87% مقارنة بالأسعار المسجلة يوم الأحد.
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
حديد تسليح
متوسط السعر: 37,662.04 جنيه
قيمة التغير: -281.08 جنيه
نسبة التغير: 0.74%
وصل متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم إلى 37,662.04 جنيه، بانخفاض 281.08 جنيه بنسبة 0.74% مقارنة بالأسعار السابقة.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
سعر طن الأسمنت اليوم
متوسط السعر: 2,945.73 جنيه
قيمة التغير: +40.89 جنيه
نسبة التغير: 1.41%
ارتفع متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم ليسجل 2,945.73 جنيه، بزيادة قدرها 40.89 جنيه وبنسبة ارتفاع بلغت 1.41% عن أسعار أمس.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
التنمية المحلية تعلن إجراءات الحصول على رخصة البناء
شهد سوق مواد البناء اليوم تغيرات طفيفة، حيث سجل طن حديد عز انخفاضًا بقيمة 350.34 جنيه بنسبة 0.87%، بينما انخفض سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 281.08 جنيه بنسبة 0.74%. على النقيض، ارتفع سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 40.89 جنيه وبنسبة 1.41%. يعود هذا التباين إلى تقلبات العرض والطلب، حيث استقرت نسب الطلب على الحديد نسبيًا نتيجة الركود في بعض قطاعات البناء، في حين أدى النشاط النسبي في أعمال التشطيبات إلى زيادة الطلب على الأسمنت.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، خاصة لإعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
قطاع العقارات في مصر
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تآكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
التعليقات