ارتفاع سعر طن حديد عز.. أسعار مواد البناء اليوم الثلاثاء 31-12-2024

شهد سعر طن حديد عز اليوم ارتفاعًا بنسبة 0.53%، فيما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 1.19%. وعلى الجانب الآخر، تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 4.44% مقارنة بأسعار الأمس. نستعرض في السطور التالية أسعار مواد البناء اليوم، كالتالي

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39986.1 جنيه

قيمة التغير: +212.49 جنيه

نسبة التغير: 0.53%

ارتفع سعر طن حديد عز ليصل إلى 39986.1 جنيه، مسجلًا زيادة قدرها 212.49 جنيه مقارنة بالأمس، ما يعادل ارتفاعًا بنسبة 0.53%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 2815.04 جنيه

قيمة التغير: -130.69 جنيه

نسبة التغير: 4.44%

سجل سعر طن الأسمنت الرمادي انخفاضًا إلى 2815.04 جنيه، حيث تراجع بمقدار 130.69 جنيه مقارنة بالأمس، ما يمثل انخفاضًا بنسبة 4.44%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا طفيفًا مدفوعًا بتغيرات السوق المحلي والعالمي. وارتفع سعر حديد عز بمقدار 212.49 جنيه (0.53%) نتيجة الطلب المستقر على المنتجات النهائية وزيادة تكاليف الإنتاج. كما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بمقدار 448.9 جنيه (1.19%) بسبب ارتفاع الطلب من بعض القطاعات الصناعية. أما سعر الأسمنت الرمادي، فقد شهد تراجعًا ملحوظًا بقيمة 130.69 جنيه (4.44%) بسبب زيادة المخزون لدى المصانع وتراجع الطلب الموسمي على مواد البناء.

أسعار العقارات في مصر

قطاع العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.