ارتفع سعر طن حديد عز اليوم وأسعار الحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء حيث شهد سعر طن حديد عز اليوم الأحد 12-1-2025 ارتفاعًا بنسبة 1.55% مقارنةً بالأيام السابقة، كما سجل الحديد الاستثماري ارتفاعًا بنسبة 2.73%، بينما انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 3.36%
رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز
متوسط السعر: 39,821.7 جنيه
قيمة التغير: +606.32 جنيه
نسبة التغير: 1.55%
ارتفع متوسط سعر طن حديد عز اليوم إلى 39,821.7 جنيه بزيادة قدرها 606.32 جنيه عن السعر السابق، مما يمثل ارتفاعًا بنسبة 1.55%.
اقرأ أيضا..
متوسط السعر: 37,661.2 جنيه
قيمة التغير: +1,001.2 جنيه
نسبة التغير: 2.73%
سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 37,661.2 جنيه، محققًا زيادة قدرها 1,001.2 جنيه، بارتفاع نسبته 2.73%.
سعر طن الأسمنت اليوم
متوسط السعر: 2,887.91 جنيه
قيمة التغير: -100.55 جنيه
نسبة التغير: -3.36%
انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي إلى 2,887.91 جنيه، مسجلًا تراجعًا بقيمة 100.55 جنيه، بنسبة انخفاض بلغت 3.36%.
ارتفع سعر طن حديد عز اليوم بنسبة 1.55% بزيادة قدرها 606.32 جنيه، بينما شهد الحديد الاستثماري ارتفاعًا أعلى بنسبة 2.73% وزيادة قيمتها 1,001.2 جنيه. على الجانب الآخر، تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 3.36% بانخفاض قدره 100.55 جنيه.هذا التغير يعود إلى عدة أسباب، منها زيادة الطلب على الحديد المدفوع بنشاط القطاع العقاري في ظل التسهيلات الحكومية الجديدة، خاصةً بعد تراجع شروط بناء قانون 2021 وعودة النشاط في قطاع التشييد. أما انخفاض أسعار الأسمنت فقد يكون مرتبطًا بتراجع الطلب نتيجة الركود المؤقت في المشاريع الصغيرة والموسمية.
قطاع العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
العقارات
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.