ارتفاع حديد عز اليوم الإثنين والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء 13-1-2025

ارتفع سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 13-1-2025 والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء حيث شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي اليوم الاثنين 13 يناير 2025، ارتفاعًا طفيفًا مقارنة بالأيام السابقة

وارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 0.33%، بينما زاد سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.95%، وسجل سعر الأسمنت الرمادي ارتفاعًا بنسبة 0.81%.

سعر طن حديد عز اليوم

حديد عز

متوسط السعر: 39952.86 جنيه

قيمة التغير: +131.16 جنيه

نسبة التغير: +0.33%

بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم الاثنين 39952.86 جنيه، مسجلًا زيادة بقيمة 131.16 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يعادل نسبة ارتفاع بلغت 0.33%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

حديد تسليح

متوسط السعر: 38017.12 جنيه

قيمة التغير: +355.92 جنيه

نسبة التغير: +0.95%

سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الاثنين 38017.12 جنيه، مرتفعًا بمقدار 355.92 جنيه عن سعره السابق، بنسبة تغير بلغت 0.95%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 2911.3 جنيه

قيمة التغير: +23.39 جنيه

نسبة التغير: +0.81%

وصل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الاثنين إلى 2911.3 جنيه، بزيادة قدرها 23.39 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يمثل نسبة ارتفاع بلغت 0.81%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.