ارتفع سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 13-1-2025 والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء حيث شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي اليوم الاثنين 13 يناير 2025، ارتفاعًا طفيفًا مقارنة بالأيام السابقة
وارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 0.33%، بينما زاد سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.95%، وسجل سعر الأسمنت الرمادي ارتفاعًا بنسبة 0.81%.
حديد عز
متوسط السعر: 39952.86 جنيه
قيمة التغير: +131.16 جنيه
نسبة التغير: +0.33%
بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم الاثنين 39952.86 جنيه، مسجلًا زيادة بقيمة 131.16 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يعادل نسبة ارتفاع بلغت 0.33%.
حديد تسليح
متوسط السعر: 38017.12 جنيه
قيمة التغير: +355.92 جنيه
نسبة التغير: +0.95%
سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الاثنين 38017.12 جنيه، مرتفعًا بمقدار 355.92 جنيه عن سعره السابق، بنسبة تغير بلغت 0.95%.
سعر طن الأسمنت اليوم
متوسط السعر: 2911.3 جنيه
قيمة التغير: +23.39 جنيه
نسبة التغير: +0.81%
وصل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الاثنين إلى 2911.3 جنيه، بزيادة قدرها 23.39 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يمثل نسبة ارتفاع بلغت 0.81%.
اقرأ أيضا..
ارتفعت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي بشكل طفيف اليوم الاثنين 13 يناير 2025، حيث سجل سعر طن حديد عز زيادة بقيمة 131.16 جنيه بنسبة 0.33%. بينما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بمقدار 355.92 جنيه بنسبة 0.95%، وسجل طن الأسمنت الرمادي زيادة قدرها 23.39 جنيه بنسبة 0.81%.
يعكس هذا الارتفاع زيادة في الطلب على مواد البناء، بالتزامن مع تحسن النشاط في قطاع التشييد والبناء في مصر. ويُعزى ذلك إلى التسهيلات التي أعلنتها الحكومة لدعم قطاع الإنشاءات بعد تخفيف شروط البناء وإلغاء قوانين التشديد السابقة.
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.