انخفاض سعر حديد عز وارتفاع الحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم

انخفض سعر طن حديد عز اليوم بشكل طفيف وارتفع سعر طن الحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الثلاثاء 21-1-2025 حيث شهدت أسعار مواد البناء اليوم انخفاضًا طفيفًا في سعر طن حديد عز بنسبة 0.05%، بينما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بنسبة 0.99%. أما الأسمنت الرمادي فقد انخفض بنسبة 4.65%، ما يعكس تفاوتًا في حركة الأسعار نتيجة تغيرات السوق

سعر طن حديد عز اليوم

رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز

متوسط السعر: 39,827.83 جنيه

قيمة التغير: -21.3 جنيه

نسبة التغير: 0.05% انخفاضًا

سجل سعر طن حديد عز اليوم متوسطًا يبلغ 39,827.83 جنيه، بانخفاض طفيف بقيمة 21.3 جنيه مقارنة بسعر أمس، بنسبة تراجع بلغت 0.05%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2,871.2 جنيه

قيمة التغير: -139.88 جنيه

نسبة التغير: 4.65% انخفاضًا

تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم ليسجل متوسط سعر 2,871.2 جنيه، بانخفاض 139.88 جنيه مقارنة بسعر أمس، بنسبة تراجع بلغت 4.65%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

أسعار الحديد اليوم الخميس

شهدت أسعار الحديد والأسمنت اليوم تفاوتًا ملحوظًا؛ حيث سجل سعر طن حديد عز انخفاضًا طفيفًا بقيمة 21.3 جنيه بنسبة 0.05%، بينما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بمقدار 373.58 جنيه، ما يمثل زيادة بنسبة 0.99%. في المقابل، انخفض سعر الأسمنت الرمادي بقيمة 139.88 جنيه، بنسبة تراجع 4.65%.

هذا التفاوت في الأسعار يعود إلى عدة أسباب، أبرزها تغير تكاليف الإنتاج، اختلاف الطلب المحلي، واستقرار حركة التوريد. يُضاف إلى ذلك تأثير تقلب أسعار الطاقة والمواد الخام عالميًا، التي تلعب دورًا محوريًا في تحديد أسعار مواد البناء.

أسعار العقارات في مصر

قطاع العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.