ارتفاع سعر حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم 23-1-2025

ارتفع سعر طن حديد عز اليوم وأسعار الحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الخميس 23-1-2025 حيث سجلت أسعار حديد عز اليوم الخميس ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.25% مقارنة بالأمس، بينما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.73%. أما الأسمنت الرمادي فقد شهد انخفاضًا بنسبة 0.55%

سعر طن حديد عز اليوم

رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز

متوسط السعر: 39683.03 جنيه

قيمة التغير: +97.66 جنيه

نسبة التغير: 0.25%

بلغ متوسط سعر طن حديد عز اليوم 39683.03 جنيه، بزيادة قيمتها 97.66 جنيه، ما يعادل نسبة ارتفاع 0.25%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 2948.61 جنيه

قيمة التغير: -16.39 جنيه

نسبة التغير: 0.55%

انخفض متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى 2948.61 جنيه، مسجلًا تراجعًا قدره 16.39 جنيه، بنسبة انخفاض 0.55%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار حديد عز ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.25%، حيث زاد الطن بقيمة 97.66 جنيه. أما الحديد الاستثماري فقد سجل ارتفاعًا أكبر بنسبة 0.73% بزيادة 273.02 جنيه للطن. على الجانب الآخر، انخفض سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 0.55%، متراجعًا بقيمة 16.39 جنيه. يُعزى هذا التحرك في الأسعار إلى تقلبات العرض والطلب في السوق المحلية، بجانب تأثير الأسعار العالمية للمواد الخام.

أسعار العقارات في مصر

قطاع العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

عقارات- صورة أرشيفية

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد. تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.