قانونُ الإيجار القديم.
تدور تساؤلات عديدة بين المواطنين حول إمكانية فرض زيادة جديدة على الإيجارات القديمة هذا العام، في ظل التعديلات الأخيرة التي تم إدخالها على القوانين المنظمة للعلاقات الإيجارية.
زيادة بنسبة 15% على الإيجار القديم
ينص القانون رقم 164 لسنة 2025 على تطبيق زيادة دورية سنوية تبلغ 15% من قيمة الإيجار الجديد، ويشمل ذلك جميع الوحدات الخاضعة لأحكام هذا القانون، سواء كانت سكنية أو تجارية.
تبدأ هذه الزيادة اعتبارًا من سبتمبر 2026، حيث يتم احتسابها على القيمة الإيجارية بعد الزيادة الرسمية التي تم إقرارها سابقًا.
مواعيد تحرير عقود الإيجار القديم
تتضمن التعديلات أيضًا منح فترة انتقالية قبل تحرير العقود الإيجارية، تصل إلى 5 سنوات بالنسبة للوحدات التجارية، و7 سنوات للوحدات السكنية، وذلك تمهيدًا لإنهاء العمل بنظام الإيجار القديم وفق الضوابط المحددة بالقانون.
بحلول سبتمبر المقبل، سيكون قد مر عام كامل منذ بدء تطبيق القانون، مما يعني تبقي 4 سنوات للوحدات التجارية و6 سنوات للوحدات السكنية قبل تحرير العلاقة الإيجارية.
فيديو قد يعجبك.